GMS AVALUOS QUERÉTARO cuenta con todos los registros de SHF, así como de FOVISSSTE para poder certificar tus avalúos.

Es el estudio de valor de un bien inmueble que solicita el FOVISSSTE  y sirven  para otorgamiento de créditos para la vivienda. Permite conocer el valor del inmueble que será adquirido y se elabora de acuerdo a la normatividad establecida por la Sociedad Hipotecaria Federal. Este avalúo lo elabora un perito valuador, un controlador ambos  certificados así  de una unidad de valuación (GMS AVALUOS). Es importante mencionar que contamos con registro y autorización de la sociedad hipotecaria federal para tener la posibilidad de certificar tus avalúos.

Este tipo de avalúos ayuda a los trabajadores a hacer viable su derecho a contar con un patrimonio y a poder tener la certeza de que contarán con una vivienda que se encuentre en buenas condiciones. 

Se requiere documentación que certifique la autenticidad del inmueble durante todo el proceso del avalúo con los siguientes documentos a entregar:

• Escritura.
• Boleta de agua.  (1 por año de tres años atras)
• Boleta CFE.  (1 por año de tres años atras)
• Boleta predial actualizada.
• Identificación oficial del solicitante y propietario
• Número de seguro social del solicitante.
• Constancia de situación fiscal del solicitante y propietario.
• Planos del inmueble legible (en caso de no tenerlo se elabora en la visita)
• Formato de solicitud de avalúo.

1. Solicitud de servicio: Contactanos. Nuestro experto equipo de valuadores y controladores, estamos esperando a que nos contactes.
2. Revisión de documentos: Ya que tenemos toda la información antes mencionada, se revisa que todo este en orden y cumplimiento de los requisitos del FOVISSSTE.  
3. Cita de inspección: Se genera una cita de inspección  a tu inmueble a valuar,  en donde vamos aregsitras fotogrtafías del inmueble, datos, contexto urbano, zona, equipamiento, estudio de mercado en la zona, y en su caso el levantamiento arquitectónico del inmueble a valuar.
4. Análisis de información: Se inicia el proceso de cálculo de avalúo para llegara a la conclusión de valor con todos los datos recopilados anteriormente.
5. Elaboración del dictamen: Se concluye el avalúo (dos días hábiles a partir de la fecha de vista al inmueble).
6. Aprobación de FOVISSSTE: El informe se envía a FOVISSSTE. El instituto nos revisa y nos da la Clave Única de Vivienda (CUV). el tiempo de respuesta del instituto es de 5 a 10 días hábiles dependeindo de su carga laboral.
7. Entrega de resultado: Ya que nos proporciono la CUV, cerramos y certificamos el avalúo validado y listo para tu trámite de crédito